Redaktion
Miriam Secker
12 Beiträge
Beobachtet Investmentmärkte, Bestandshalter und institutionelle Immobilienportfolios.
Alle Beiträge von Miriam Secker
Wohnen · Diese Woche
GCP wird Hauptaktionär bei LEG Immobilien – Signal für den Wohnungsmarkt
Der luxemburgische Immobilienkonzern Grand City Properties (GCP) hat 20,04 % der Anteile an LEG Immobilien für über 700 Millionen Euro erworben, was ein Signal für den deutschen Wohnungsmarkt setzt. Der Fokus liegt auf Bestandsimmobilien, während der Neubau stagniert. Die Marktreaktionen sind positiv.
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Wohnen · Diese Woche
Mieten in Deutschland steigen wieder: Hamburg führt das Preisdumping an
Im dritten Quartal 2026 steigen die Mieten in Deutschland im Vergleich zum Vorjahr um 3,7 Prozent. Hamburg verzeichnet den höchsten Anstieg unter den großen Städten, während München mit 23,70 Euro pro Quadratmeter die teuerste bleibt. Die Mieten für Bestandswohnungen steigen stärker als die für Neubauten, was die Marktdynamik beeinflusst.
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Finanzierung · 23. Okt. 2026
Zinsen für Immobilienkredite auf höchstem Stand seit 2009
Die aktuellen Zinsen für Immobilienkredite liegen bei 4,5 Prozent, dem höchsten Stand seit 2009. Diese Entwicklung, ausgelöst durch die EZB-Zinsanhebung zur Inflationsbekämpfung, führt zu höheren monatlichen Raten und einer Zurückhaltung bei Käufern. Besonders im Wohnungsbau spüren Unternehmen den Druck durch Auftragsrückgänge.
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Analyse · 11. Okt. 2026
Dynamik des Immobilienmarktes in Deutschland 2026
Der Immobilienmarkt in Deutschland 2026 zeigt steigende Preise, verschiedene Zinsentwicklungen und anhaltende Nachfrage. Diese Analyse beleuchtet aktuelle Trends in Preisen, Finanzierung, Vermietung und rechtlichen Aspekten.
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Markt · 9. Okt. 2026
Umbruch auf dem deutschen Immobilienmarkt: Preise sinken, Zinsen steigen
Der Immobilienmarkt in Deutschland ist von sinkenden Preisen und steigenden Finanzierungskosten geprägt. 2023 verzeichneten viele Städte einen Preisrückgang von bis zu 10 %. Die höheren Bauzinsen und Kaufzurückhaltung stellen Käufer vor neue Herausforderungen.
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Recht · 5. Okt. 2026
Rechte und Pflichten von Vermietern beim Laden von Elektroautos
Die steigende Zahl von Elektroautos in deutschen Haushalten stellt Vermieter vor neue Herausforderungen. Es ist entscheidend, die rechtlichen Rahmenbedingungen zum Laden von Elektrofahrzeugen zu verstehen, um Konflikte zwischen Mietern und Vermietern zu vermeiden. Dieser Artikel beleuchtet die relevanten Gesetze, Regelungen zu Stromdiebstahl und Haftungsfragen.
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Recht · 23. Sep. 2026
Immobilienmarkt 2026: Preisentwicklungen und rechtliche Rahmenbedingungen
Der Immobilienmarkt in Deutschland zeigt 2026 signifikante Preissteigerungen in städtischen Gebieten. Zinsen für Hypothekendarlehen stabilisieren sich, während rechtliche Änderungen im Mietrecht die Lage für Eigentümer und Mieter beeinflussen.
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Markt · 5. Sep. 2026
Dynamik des deutschen Immobilienmarktes: Stabilisierung und Rückgang
Der Immobilienmarkt in Deutschland zeigt Anzeichen einer Stabilisierung, mit einem Rückgang der Preise um 5 bis 10 %. Zinsen für Baufinanzierungen haben sich verdoppelt, was die Finanzierung erschwert. Der Artikel beleuchtet zentrale Aspekte des Marktes und deren Auswirkungen auf Käufer, Eigentümer und Investoren.
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Recht · 23. Aug. 2026
BGH-Urteil zur Maklerprovision: Auswirkungen auf Eigentümer und Mieter
Der Artikel beleuchtet die Auswirkungen des BGH-Urteils zur Maklerprovision auf Eigentümer und Mieter in der Wohnungsvermittlung. Hausverwalter dürfen bei Neuvermietung keine Provision verlangen, was zu Kostensenkungen und Eigenverantwortung für Eigentümer führt. Wichtige rechtliche Vorgaben müssen beachtet werden.
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Investment · 27. Juli 2026
Mietrendite realistisch rechnen: Brutto, Netto und die Lücke dazwischen
Die Bruttomietrendite steht in jedem Exposé — und sagt am wenigsten aus. Welche Posten die Rechnung tragen muss, damit sie belastbar ist.
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Analyse · 26. Juli 2026
Kaufpreisfaktor: Wann Kaufen günstiger ist als Mieten
Eine der wenigen Kennzahlen, die sich in einer Minute berechnen lässt und trotzdem trägt. Was der Faktor leistet, wo er endet und welche Größen daneben gehören.
7 Min. Lesezeit
Investment · 26. Juli 2026
Bestandshalter unter Druck: Was die Bilanzen zeigen
Bewertungsabschläge, Verschuldungsquoten und Verkäufe aus dem Portfolio — woran sich ablesen lässt, wie stabil ein börsennotierter Immobilienkonzern wirklich steht.
7 Min. Lesezeit