Redaktion
Andreas Pohl
14 Beiträge
Ordnet Mietrecht, Steuerfragen und Regulierung für Eigentümer und Vermieter ein.
Alle Beiträge von Andreas Pohl
Recht · Heute
OLG Hamm urteilt: Vermieter dürfen Stromanbieter nicht vorschreiben
Das Oberlandesgericht Hamm hat entschieden, dass Vermieter keine bestimmten Stromanbieter vorschreiben dürfen. Dieses Urteil stärkt die Rechte der Mieter in Deutschland und ermöglicht ihnen die freie Wahl des Anbieters. Mieter können auch prüfen, ob sie zu viel gezahlte Stromkosten zurückfordern können.
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Analyse · 25. Okt. 2026
Zinsanstieg bremst deutschen Immobilieninvestmentmarkt im Q3 2026
Der Immobilieninvestmentmarkt in Deutschland zeigt im dritten Quartal 2026 eine stagnierende Entwicklung mit einem Transaktionsvolumen von 23,9 Milliarden Euro. Die steigenden Zinsen der Europäischen Zentralbank erhöhen die Finanzierungskosten und beeinflussen die Risikowahrnehmung der Investoren. Eine Jahresendrally ist nicht in Sicht, was die Unsicherheit für Marktteilnehmer verstärkt.
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Markt · 20. Okt. 2026
Silver Tsunami: Babyboomer verkaufen Immobilien, aber wo sind die Chancen?
Der demografische Wandel in Deutschland führt zu einem signifikanten Wandel auf dem Immobilienmarkt. Die bevorstehende Verkaufswelle durch die Babyboomer-Generation könnte Chancen für junge Familien bieten, jedoch zeigt die Analyse, dass Angebot und Nachfrage oft regional ungleich verteilt sind. Politische Maßnahmen sind notwendig, um den Zugang zu Wohnraum zu erleichtern.
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Finanzierung · 18. Okt. 2026
Bauzinsen steigen auf höchsten Stand seit 2009
Die Leitzinsen der EZB steigen und führen zu Bauzinsen von 4,5 Prozent, dem höchsten seit 2009. Diese Entwicklung hat direkte Auswirkungen auf Kreditnehmer und die Bauwirtschaft, mit monatlichen Mehrbelastungen von 200 Euro für Immobilienfinanzierungen. Rückgänge im Wohnungsbau sind ebenfalls zu verzeichnen.
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Recht · 12. Okt. 2026
Rechtliche Aspekte der Mietpreisbremse im deutschen Immobilienmarkt
Der Artikel beleuchtet die rechtlichen Rahmenbedingungen der Mietpreisbremse in Deutschland, deren Auswirkungen auf Vermieter und Mieter sowie aktuelle Gerichtsurteile des BGH. Insbesondere in Ballungsgebieten sind die Vorschriften von großer Bedeutung, da Verstöße zu Rückforderungen überhöhter Mieten führen können.
4 Min. Lesezeit
Finanzierung · 6. Okt. 2026
Herausforderungen auf dem deutschen Immobilienmarkt 2026
Der Immobilienmarkt in Deutschland steht 2026 vor großen Herausforderungen. Die Zinsen für Baufinanzierungen sind gestiegen, was die Investitionsstrategien beeinflusst. Trotz hoher Nachfrage steigen die Immobilienpreise weiter. Der Artikel beleuchtet Trends in Preisen, Zinsen, Finanzierung und rechtlichen Aspekten.
4 Min. Lesezeit
Wohnen · 1. Okt. 2026
Vereinsliebe dahoam: So kommt Fankultur stilvoll in die Wohnung
Viele Fußballfans möchten ihren Verein auch zu Hause zeigen. Wie Fanartikel in die Einrichtung passen, worauf es bei Farben und Material ankommt und wo Mieter aufpassen sollten.
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Wohnen · 29. Sep. 2026
Wohnen im Münchner Westen: Was Gröbenzell, Puchheim und Olching ausmacht
Wer in München keine bezahlbare Wohnung findet, schaut oft nach Westen. Was die S-Bahn-Gemeinden Gröbenzell, Puchheim und Olching bieten und worauf Suchende achten sollten.
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Wohnen · 23. Sep. 2026
Umzug in eine neue Stadt: Welche Behördengänge das Auto betrifft
Nach einem Umzug muss auch das Auto auf die neue Adresse umgemeldet werden. Welche Fristen gelten, ob das Kennzeichen bleiben darf und was Mieter beim Bewohnerparken beachten sollten.
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Recht · 12. Sep. 2026
Rechtliche Aspekte des Immobilienmarkts in Deutschland
Der Immobilienmarkt in Deutschland ist im Wandel. Ein aktuelles BGH-Urteil fordert Immobiliengesellschaften zur Prüfung ihrer Maklerverträge auf. Diese Verträge haben weitreichende finanzielle Konsequenzen. Zudem stehen Eigentümer vor Sanierungspflichten, die aus dem WEG resultieren. Die gestiegenen Zinsen für Immobilienfinanzierungen beeinflussen Kaufpreise und Finanzierungsentscheidungen.
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Finanzierung · 11. Sep. 2026
Herausforderungen der Baufinanzierung auf dem deutschen Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Deutschland sieht sich 2023 steigenden Zinsen und unterschiedlichen Preisentwicklungen gegenüber. Käufer und Eigentümer müssen neue Finanzierungsstrategien prüfen, um langfristige Belastungen zu vermeiden und Investitionen abzusichern.
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Recht · 24. Aug. 2026
Rechtliche Herausforderungen beim Stromdiebstahl in Mietverhältnissen
Der Artikel beleuchtet die rechtlichen Fragestellungen, die Vermieter im Zusammenhang mit Stromdiebstahl bei Elektro-Ladestationen beachten müssen. Es werden wichtige Aspekte der Vertragsgestaltung und der Rechte und Pflichten von Vermietern diskutiert, um finanziellen Verlusten vorzubeugen.
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Recht · 28. Juli 2026
Mietpreisbremse: Was Vermieter und Mieter wissen müssen
Zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete — aber mit Ausnahmen, Auskunftspflichten und Fristen. Eine nüchterne Übersicht über die Regelung und ihre Grenzen.
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Recht · 27. Juli 2026
Grundsteuer nach der Reform: Was auf Eigentümer zukommt
Neue Bemessungsgrundlage, unterschiedliche Ländermodelle und Hebesätze, die erst die tatsächliche Belastung ergeben. Wie die Rechnung zustande kommt und wo sich Prüfen lohnt.
6 Min. Lesezeit