Behindertengerechte und barrierefreie Wohnungen

Barrierefrei bedeutet unter anderem schwellenlose Zugänge, ausreichende Bewegungsflächen vor Sanitärobjekten, nutzbare Bedienelemente und stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung. Türbreiten liegen bei mindestens achtzig Zentimetern lichtem Durchgang.

Für die Rollstuhlnutzung gelten größere Maße: Bewegungsflächen von einem Meter fünfzig im Quadrat, unterfahrbare Waschtische, breitere Türen und ausreichende Rangierfläche im Flur und vor dem Aufzug.

Ein Aufzug allein macht ein Haus nicht barrierefrei, wenn Stufen zum Aufzug führen oder die Kabine zu klein ist. Genau das ist der häufigste Fall im Bestand.

Mieter haben Anspruch darauf, bauliche Veränderungen für eine behindertengerechte Nutzung vorzunehmen, wenn ein berechtigtes Interesse besteht. Der Vermieter kann Zustimmung verweigern, wenn seine Interessen überwiegen, und darf eine Sicherheit für den Rückbau verlangen.

Im Wohnungseigentum besteht seit der Reform ein Anspruch auf angemessene bauliche Veränderungen für Barrierefreiheit. Die Gemeinschaft entscheidet über die Ausführung, die Kosten trägt in der Regel der Anspruchsteller.

Typische Maßnahmen sind bodengleiche Duschen, Rampen, Türverbreiterungen, Haltegriffe und Treppenlifte. Der Aufwand hängt stark von Grundriss und Leitungsführung ab — im Bad ist die Position der Fallleitung der entscheidende Faktor.

Bei anerkanntem Pflegegrad bezuschusst die Pflegekasse wohnumfeldverbessernde Maßnahmen mit einem festen Betrag je Maßnahme; leben mehrere Anspruchsberechtigte im Haushalt, erhöht sich die Summe. Der Antrag muss vor Beginn der Arbeiten gestellt werden.

Daneben gibt es Förderkredite und Zuschüsse für altersgerechtes Umbauen sowie Landesprogramme. Rentenversicherung oder Unfallversicherung kommen in Betracht, wenn der Bedarf mit Beruf oder einem Unfall zusammenhängt.