Bonitätsauskunft für die Wohnung — was Vermieter sehen dürfen

Für Vermieter gibt es eigene Bonitätsprodukte, die nur einen Score und die Angabe enthalten, ob negative Merkmale vorliegen. Diese Fassung ist die passende Unterlage.

Die kostenlose Datenkopie nach Datenschutz-Grundverordnung ist für Ihre eigene Prüfung gedacht. Sie enthält alle gespeicherten Daten — Kontoverbindungen, Verträge, Anfragen — und gehört nicht in fremde Hände.

Neben der bekanntesten Auskunftei gibt es weitere Anbieter, deren Auskünfte ebenfalls akzeptiert werden. Prüfen Sie im Zweifel, welche der Vermieter erwartet.

Vor der Besichtigung darf ein Vermieter keine umfassende Selbstauskunft verlangen. Erst wenn eine konkrete Vermietungsabsicht besteht, sind Fragen zu Einkommen, Beruf und Bonität zulässig.

Unzulässige Fragen — etwa nach Familienplanung, Vorstrafen ohne Bezug zum Mietverhältnis, Mitgliedschaften oder Herkunft — müssen nicht wahrheitsgemäß beantwortet werden.

Die vorgelegten Unterlagen dürfen nur für die Auswahl verwendet und müssen nach Abschluss des Verfahrens gelöscht werden. Absagen bedeuten: Die Daten der nicht berücksichtigten Bewerber sind zu vernichten.

Fordern Sie einmal jährlich Ihre kostenlose Datenkopie an und prüfen Sie sie auf Fehler. Falsche oder erledigte Negativmerkmale lassen sich mit Nachweisen löschen — das dauert Wochen, nicht Tage.

Erledigte Forderungen werden nach festen Fristen gelöscht; die Fristen wurden in den letzten Jahren durch Rechtsprechung und Praxisänderungen verkürzt. Nach Bezahlung lohnt eine Nachfrage bei der Auskunftei.

Wenn der Score schwach ist, helfen Alternativen: Bürgschaft eines Dritten, höhere Kaution im gesetzlichen Rahmen, Vorauszahlung mehrerer Monatsmieten, Nachweis eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses.